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Ogni progetto ha la sua storia, ogni dettaglio ha la sua importanza.
Consulenza tecnica, progettazione e pratiche edilizie e catastali nella Riviera di Ponente.
Un riferimento professionale per affrontare ogni intervento con chiarezza e attenzione.
Chi sono
Sono Simone Lombardo, geometra iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Savona e all'elenco regionale dei certificatori energetici della Liguria.
Opero nella Riviera di Ponente, affiancando privati, professionisti e imprese nella gestione di progetti, pratiche edilizie e verifiche urbanistiche e catastali.
Credo in un rapporto professionale chiaro e disponibile, con attenzione ai dettagli e alle esigenze concrete di ogni incarico.
Seguo ogni incarico con attenzione dall'inizio alla fine, perché ogni progetto ha la sua storia.
Servizi
Progettazione e Direzione Lavori
Ogni intervento nasce da un'esigenza e prende forma attraverso un percorso di progettazione attento e personalizzato.
Dal rilievo iniziale allo sviluppo del progetto, anche con l'ausilio di rendering fotorealistici, seguo le diverse fasi dell'intervento, dalla predisposizione delle pratiche edilizie alla direzione dei lavori, con particolare attenzione alle soluzioni progettuali, agli aspetti tecnici e alla corretta esecuzione delle opere.
Certificazioni energetiche e valutazioni immobiliari
Conoscere le caratteristiche energetiche e il valore di un immobile è fondamentale per affrontare con consapevolezza una vendita, una locazione o un intervento di riqualificazione.
Mi occupo della redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE), attraverso sopralluoghi e analisi delle caratteristiche dell'edificio e dei suoi impianti, offrendo inoltre consulenza per individuare possibili interventi di miglioramento energetico.
Completo questi servizi con valutazioni e stime immobiliari, fornendo un supporto tecnico utile per conoscere e valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.
Conformità edilizia e catastale
Conoscere la situazione urbanistica e catastale di un immobile è fondamentale per affrontare con maggiore tranquillità una compravendita, una ristrutturazione o qualsiasi altra operazione immobiliare.
Mi occupo della verifica della documentazione edilizia e catastale, della ricostruzione dello stato legittimo e dell'individuazione di eventuali difformità, valutando le possibili procedure di regolarizzazione e gli aggiornamenti necessari.
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Rilievi topografici e riprese con drone
Un rilievo preciso è la base di ogni progetto e di ogni verifica tecnica.
Mi occupo di rilievi topografici e catastali con strumentazione GPS e di acquisizioni fotografiche aeree con drone, utili per documentare terreni, fabbricati e cantieri.
Questi strumenti consentono di rappresentare in modo accurato lo stato dei luoghi e supportare le attività progettuali e documentali.
Verifica tecnica prima della compravendita
Una compravendita serena nasce da verifiche fatte al momento giusto.
Prima di sottoscrivere una proposta d'acquisto o un contratto preliminare, è utile verificare la situazione urbanistica e catastale dell'immobile, individuare eventuali difformità e valutare le possibili soluzioni.
Un controllo preventivo aiuta a prendere decisioni informate e a ridurre il rischio di sorprese durante la trattativa.
La tua casa in Liguria, prima e dopo l'acquisto
Acquistare o possedere una seconda casa in Liguria deve essere un piacere, non una fonte di preoccupazioni, soprattutto quando si vive lontano.
Se stai valutando l'acquisto di un immobile, posso affiancarti fin dalle prime fasi della trattativa, attraverso sopralluoghi e verifiche urbanistiche, edilizie e catastali, preferibilmente prima della sottoscrizione della proposta d'acquisto o del contratto preliminare.
Un controllo preventivo permette di conoscere meglio l'immobile, individuare eventuali criticità e affrontare l'acquisto con maggiore consapevolezza.
Se invece possiedi già una casa in Liguria, puoi contare su un riferimento tecnico sul territorio per pratiche edilizie e catastali, certificazioni energetiche e interventi di manutenzione o ristrutturazione, anche a distanza, grazie a una comunicazione costante e alla condivisione digitale della documentazione.
Collaborazioni professionali
Nel settore immobiliare, poter contare su un supporto tecnico affidabile è fondamentale per affrontare ogni operazione con chiarezza e tempestività.
Collaboro con agenzie immobiliari, imprese e amministratori condominiali, offrendo assistenza nelle verifiche urbanistiche e catastali, nelle certificazioni energetiche e nella gestione di eventuali criticità tecniche.
Per gli amministratori condominiali offro inoltre servizi di redazione e revisione delle tabelle millesimali e consulenza tecnica sugli immobili condominiali.
Credo nel valore dei rapporti professionali costruiti nel tempo, basati sulla disponibilità, sulla comunicazione diretta e sulla conoscenza delle reciproche esigenze.
Recapiti
Email / PEC
lombardo.simone1989@gmail.com
geomlombardosimone@pec.it
Mobile & WhatsApp
333 468 1003
Sede
Via Ferrari 29, 17020 Tovo San Giacomo (SV)
Richiesta sopralluogo
Privacy
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Titolare del trattamento. Geom. Simone Lombardo, Via Ferrari 29, 17020 Tovo San Giacomo (SV), P. IVA 01918000090. Email lombardo.simone1989@gmail.com, PEC geomlombardosimone@pec.it.
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